三井不動産-03
8801 三井不動産
今年は利上げ年で逆風吹き荒れるか？
不動産銘柄。
さて、利上げに弱いこのセクター。
今年は、どこが底か？を探る年でしょう。
言い換えるなら、長期ならチマチマ買ってけば問題ないセクターと言います。
不動産は『大』が基本的に勝ちます。
以前、9月末にツィッターに書いたのは、
三井不動産とヒューリックでしたね。
続いて、三菱地所も見てみましょう。
このふたつの銘柄。
ぶっちゃけて言うと、どちらでも良いと思います。
バリューの面から見ると、三菱地所。
収益、成長、材料から見ると三井不動産。
ってイメージしてます。
私は9月末くらいから（2700円）コツコツ、ワン株で買ってます。
現在株価は、2372円。
もちろん、今は含み損ですね。
ただし、格安と思ってますし、円安で外資が買ってくるであろう、硬い投資先は不動産（土地）かと思います。
不動産は持ってる物件の場所も都会のほうが、これからは良いと思いますよ。
ヒューリックは、もちろん、ホテル系の株主優待も面白いかと思いますが、
今回は不動産のセクターで無難な銘柄を取り上げました。
はっきり言って、値幅を取りに行くなら、今年は不動産は辞めたほうがいいでしょう。
金利が上がる可能性が高い中では、さらなる下落マインドも働くでしょう。
しかし円安や物価高の保険の意味合いでも、
ポートフォリオにひとつは入れると良いと思いますよ。
